Calcolatore rendimento locativo - Loont il?

Calcola il lordo e netto renilment dal tuo vastgoedbelegging.

Vastgoeddati

Aankoopprijs

€

Transactiekosten (notaris, imposta, makelaar)10.0%

€

Kale huur (mensile)

€

sottohoudsreserve (mensile)

€

lordo rendimento locativo

4.32%

Huurinkomsten / Aankoopprijs (veloce controlla)

netto rendimento locativo

3.38%

Gecorrigeerd per transactiekosten & sottohoud (werkelijk renilment)

Investeringsoverzicht

Totale investering (incl. transactiekosten)275.000 €

Annolijkse kale huur10.800 €

Vastgoedbeheer (forfaitair)- €300 / anno

**Tip:** Un netto rendimento locativo boven 4% viene su veel locaties come goed beschoil tuod. Houd er rekening mee che financieringskosten (interesse) hier nog niet in sono incluso.

Hoe calcola il tuo il rendimento locativo?

Lo rendimento locativo è il belangrijkste indicator per il winstgevendheid di un beleggingspand. Er viene sottoscheid gemaakt tra lordorenilment (semplice illing) e nettorenilment (dopo detrazione di costi).

lordorenilment

Annolijkse kale huur geparted door il aankoopprijs. Un veloce indicatie, maar houdt gun rekening con bijkomenil costi.

nettorenilment

tiene conto di aankoopkosten (notaris, imposta, makelaar) e lopenil sottohoudskosten. Geeft un realistischer beeld.

Wanneer loont un vastgoedbelegging?

Un netto rendimento locativo di più dan 4% viene in veel locaties come goed beschoil tuod. Houd er rekening mee che financieringskosten (interesse) hier nog niet in sono meegenomen.

Häufige Fragen zur Mietrendite

Die Bruttomietrendite setzt lediglich die jährliche Kaltmiete ins Verhältnis zum reinen Kaufpreis der Immobilie. Die aussagekräftigere Nettomietrendite berücksichtigt zusätzlich die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Makler) sowie die nicht auf den Mieter umlegbaren Verwaltungs- und Instandhaltungskosten.

più nuttige calcolatori & gidsen

Zinseszins 2026

Vermögensaufbau

Inflation 2026

Kaufkraftverlust

Entnahmeplan 2026

Rente aus Kapital

Bronnen e legalee grondslagen 2026

Feilraal Ministerie di Financien

Officiele formules per imposta sul reddito e impostatabellen

tedeschi assicurazione pensionistica

Premieplafonds e tariffe sociali assicurazioni

Feilraal Ministerie di Volksgezondheid

tariffe assicurazione sanitaria e assistenza a lungo termine zorg

tutti calcoloen sono basato su officiele formules e paraconers per il anno 2026. Ondanks zorgvuldige verwerking aanvaariln wij gun aansprakelijkheid per il juistheid dal resultaten.

Wichtiger Hinweis zur Berechnung

Diese Ergebnisse basieren auf den offiziellen Formeln des BMF (2026). Da individuelle steuerliche Merkmale (z.B. Freibeträge) variieren können, sind alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Rechner ersetzt keine professionelle Steuerberatung. Mehr im Impressum.