Kalkulator rentownosci najmu - Czy to sie oplaca?
Oblicz rentownosc brutto i netto swojej inwestycji w nieruchomosci.
**Wskazówka:** Rentowność najmu netto powyżej 4% jest uważana za dobrą w wielu lokalizacjach. Pamiętaj, że koszty finansowania (odsetki) nie są tu jeszcze uwzględnione.
Jak obliczyc rentownosc z najmu?
Rentownosc z najmu to najwazniejszy wskaznik oplacalnosci nieruchomosci inwestycyjnej. Rozroznia sie rentownosc brutto (prosty podzial) i rentownosc netto (po odliczeniu kosztow).
Rentownosc brutto
Roczny czynsz zimny podzielony przez cene zakupu. Szybki wskaznik orientacyjny, ale nie uwzglednia kosztow dodatkowych.
Rentownosc netto
Uwzglednia koszty nabycia (notariusz, podatek, posrednik) i biezace koszty utrzymania. Daje bardziej realistyczny obraz.
Kiedy inwestycja w nieruchomosc sie oplaca?
Rentownosc netto z najmu powyzej 4% jest uwazana za dobra w wielu lokalizacjach. Nalezy pamietac, ze koszty finansowania (odsetki) nie sa tu jeszcze uwzglednione.
Więcej przydatnych kalkulatorów i poradników
Zrodla i podstawy prawne 2026
Wszystkie obliczenia opieraja sie na oficjalnych formulach i parametrach na rok 2026. Mimo starannego opracowania, nie ponosimy odpowiedzialnosci za poprawnosc wynikow.