Mietrendite Rechner.
Vermeiden Sie teure Fehler beim Immobilienkauf. Prüfen Sie, ob sich das Objekt wirklich rechnet.
Objektdaten
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Brutto- vs. Nettorendite
Viele Makler werben mit der **Brutto-Mietrendite**. Diese ist jedoch oft irreführend.
Brutto-Mietrendite
Formel: (Jahreskaltmiete / Kaufpreis) * 100.
Netto-Mietrendite
Berücksichtigt Kaufnebenkosten und laufende Kosten.
Ab wann lohnt sich eine Immobilie?
Experten raten oft zu einer Nettorendite von mindestens 3,5% bis 4%.
Weitere hilfreiche Rechner & Ratgeber
Quellen & Berechnungsgrundlagen 2026
Bundesministerium der Finanzen (BMF)
Offizielle Steuerdaten und Rechengrößen
Deutsche RentenversicherungBeitragssätze und Beitragsbemessungsgrenzen
BundesgesundheitsministeriumInformationen zu Kranken- und Pflegeversicherung
Alle Berechnungen basieren auf den offiziellen gesetzlichen Vorgaben für das Steuerjahr 2026. Stand: 01. Januar 2026.