Mietrendite calculadora.
Vermeiden Sie teure Fehler beim Immobilienkauf. Compruebe Sie, ob se el Objekt realmente rechnet.
Objektdaten
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bruto- vs. rentabilidad neta
Viele Makler werben con el **Bruto-Mietrendite**. Diese es jedoch a menudo irreführend.
Bruto-Mietrendite
fórmula: (Jahreskaltmiete / precio de compra) * 100.
Neto-Mietrendite
Considera Kaufnebenkosten y laufende costos.
Ab wann lohnt se una inmueble?
Experten raten a menudo a una rentabilidad neta de al menos 3,5% bis 4%.
Más hilfreiche calculadora & Ratgeber
Quellen & Berechnungsgrundlagen 2026
Bundesministerium el finanzas (BMF)
Offizielle Steuerdaten y Rechengrößen
Deutsche RentenversicherungBeitragssätze y Beitragsbemessungsgrenzen
Bundesgesundheitsministeriuminformación a enfermedad- y Pflegeversicherung
Todas Berechnungen basieren en el offiziellen legales directrices für el Steuerjahr 2026. situación: 01. Januar 2026.