Auf einen Blick
Home & landowner liability 2026: Anyone who rents out a property bears the full duty to maintain public safety. Secure this high risk cheaply.
Owners of rented apartment buildings, condominiums, or undeveloped plots of land bear the so-called duty to maintain public safety (Verkehrssicherungspflicht). This means: you must ensure that your property does not pose any danger to third parties. If a pedestrian slips on the un-shoveled sidewalk in winter or a branch of your tree falls on a parked car during a storm, you are liable in unlimited height.
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While owner-occupied single-family houses are usually covered by private liability insurance, landlords strictly need this special policy. The premiums can be easily calculated in the home & landowner liability comparison and are often under 50 Euros a year for an apartment building.
Compare home & landowner liability: Protect rented property against claims for damages: Go to the home & landowner liability calculator.
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All calculations are based on the official legal provisions for 2026. Despite careful research, no guarantee is given for correctness. This calculator does not replace professional tax advice.
Diese Ergebnisse basieren auf den offiziellen Formeln des BMF (2026). Da individuelle steuerliche Merkmale (z.B. Freibeträge) variieren können, sind alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Rechner ersetzt keine professionelle Steuerberatung. Mehr im Impressum.